Entrepatios – Las Carolinas

1. ¿Nos podéis describir brevemente vuestro proyecto y sus objetivos principales?

Entrepatios Las Carolinas es el primer cohousing ecológico y en régimen de derecho de uso de Madrid. Fue diseñado de forma colaborativa entre los miembros de la cooperativa Entrepatios y el equipo de sAtt Triple Balance a través de varios talleres de participación. Los objetivos son variados: permitir el acceso a la vivienda a través de un modelo, el de derecho de uso, que supone una alternativa a la lógica especulativa del mercado; desde el punto de vista constructivo/arquitectónico, minimizar los impactos medioambientales del edificio tanto en la construcción como en el uso, y dar pie a la creación de comunidad entre los vecinos y vecinas y en el barrio.

2. ¿Cuáles son los antecedentes o inicios? ¿Qué necesidades o problemas específicos quiere resolver el proyecto?

La cooperativa Entrepatios nació hace ya bastantes años de la necesidad de repensar nuestra forma de habitar las ciudades y de relacionarnos. Así, ha tratado de dar solución, a nivel local, a los problemas de accesibilidad a la vivienda y a la individualización social propia de nuestras sociedades. Por nuestra parte, sAtt Triple Balance llevamos más de 20 años diseñando y construyendo edificios y espacios que cumplen con lo nosotros llamamos el Triple Balance: el equilibrio entre los aspectos medioambientales, sociales y económicos.

3. ¿Cuáles han sido los principales impactos sociales del proyecto hasta ahora? ¿A qué tipo de personas o colectivos se dirige? ¿Cómo les cambia la vida vuestro trabajo?

De entrada, al menos 17 unidades familiares están disfrutando desde 2020 de una vivienda construida con los más altos estándares de sostenibilidad y de confort y eficiencia energética por un precio muy por debajo del mercado de Madrid. La meta es que el modelo de Entrepatios, el de cohousing ecológico y social en derecho de uso, se pueda extrapolar a muchos más lugares para que muchas más personas puedan disfrutar de vivir en una comunidad cohesionada y que se cuida.

4. ¿Cuál es la importancia del acceso a la financiación en el desarrollo de vuestro proyecto? ¿Qué os ha permitido hacer?

La financiación nos ha permitido construir el edificio. Sin ella, Entrepatios Las Carolinas no habría sido posible, sobre todo teniendo en cuenta las trabas a las que nos hemos tenido que enfrentar a nivel institucional.

5. Antes de las finanzas éticas, ¿habíais trabajado antes con las finanzas convencionales? ¿Por qué os decidisteis a realizar el cambio o elegir esta opción?

Nos decidimos a cambiar porque comprendimos que para poder hacer realidad este proyecto necesitábamos interlocutores que entendieran nuestra filosofía y resonaran con lo que pretendíamos hacer.

6. ¿Cómo conocisteis los seguros éticos?

Cuando te metes en proyectos como Entrepatios, en los que es imperativo buscar alternativas para casi todo, es normal terminar encontrando espacios y entidades con los que prefieres trabajar –o que te dan más facilidades para hacerlo o más garantías a nivel ético-.

7. ¿Con qué otras entidades o instituciones colaboráis para llevar a cabo este proyecto?

Nuestro ecosistema de colaboradores y proveedores es muy vasto, pero siempre tratamos de que estén alineados con nuestros valores y nuestra forma de hacer las cosas como estudio de arquitectura. Porque si no fuera así, no tendría sentido.

8. ¿Cuáles han sido los principales retos a los que os habéis enfrentado y cómo los habéis superado? ¿Cuáles son los planes de futuro del proyecto?

Nos hemos enfrentado a mucha incomprensión por parte de las administraciones, tanto en lo referente al sistema cooperativista como en la construcción en sí –Las Carolinas es un edificio hecho en madera CLT, una rara avis en nuestro país-. Pero alguien tiene que hacer camino, y en este caso hemos sido nosotros y nosotras. Por nuestra parte, como estudio de arquitectura y ahora promotora de vivienda sostenible con Distrito Natural, Entrepatios Las Carolinas nos ha servido de punto de partida para comenzar a desarrollar un modelo, el de covivienda sostenible, con el que tenemos ya varios proyectos en marcha; proyectos que minimizan sus impactos medioambientales (CO2 nulo en su mayoría) y que promueven los cuidados y la creación de comunidad. Por parte de la cooperativa, sabemos que tienen otros proyectos entre manos con los que buscan escalar el modelo de Las Carolinas a otros lugares y con otras personas.